房地產新模式是指在房地產市場發展過程中，出現了一些新的趨勢和模式，這些趨勢和模式可能會對房地產市場產生深遠的影響。

一些媒體認為，房地產新模式已經在路上，其中包括：

1、住房租賃市場的發展：隨著城市化進程的加速，越來越多的年輕人選擇租房而不是買房，因此住房租賃市場正在逐漸崛起，一些城市已經開始探索住房租賃市場的規范化、專業化、市場化，這將為房地產市場帶來新的機遇和挑戰。

2、房地產金融化：隨著金融市場的不斷發展和房地產市場的不斷壯大，房地產已經成為了金融市場的重要組成部分，一些城市已經開始探索房地產金融化，包括房地產信托、房地產證券化等，這將為房地產市場帶來更多的投資機會和風險。

3、綠色建筑和智能家居的發展：隨著環保和節能意識的提高，綠色建筑和智能家居已經成為房地產市場的新趨勢，這些建筑和家居不僅能夠提高居住品質，還能夠降低能源消耗和環境污染，為房地產市場帶來新的發展機遇。

房地產新模式是在傳統模式的基礎上，結合新的市場環境和政策導向而出現的，這些新模式將為房地產市場帶來更多的機遇和挑戰，同時也需要政府、開發商、投資者等各方面共同努力，推動房地產市場的健康發展。