縣城商鋪租不動的原因可能有以下幾點

1、經濟發展影響：如果當地的經濟發展狀況不佳，商鋪的租賃需求可能會受到影響。

2、競爭壓力：如果縣城內商鋪數量眾多，競爭壓力大，新開的商鋪可能會對老商鋪的租賃產生影響。

3、租金過高：如果商鋪的租金過高，一些租戶可能會選擇不租賃，尋找其他更合適的房源。

4、租戶老齡化：一些租戶可能會因為年齡或其他原因選擇不再經營，導致商鋪空置，影響租賃。

5、電商的影響：隨著電子商務的快速發展，一些傳統的實體商鋪可能會面臨更大的挑戰，因為消費者更傾向于在網上購物，而不是去實體店鋪。

不過，這并不意味著縣城商鋪沒有投資價值，在縣城購買商鋪是一種資產配置，只要位置選擇得當，租金水平也符合市場行情，那么商鋪依然有穩定的租金收入，并且也具備一定的投資價值。

請注意，投資有風險，決策需謹慎。